既存屋根はパミール！屋根カバー工法＆外壁塗装工事(所沢市上新井)
外壁塗装工事／屋根カバー工法（埼玉県所沢市上新井S様邸）
| 施工内容 | 外壁塗装工事／屋根カバー工法（埼玉県所沢市上新井S様邸） |
|---|---|
| 施工期間 | 約３週間 |
| 築年数 | 約１５年 |
| 建物構造 | 戸建て／木造 |
| 工事費 | 1,470,000円 |
| ご提案内容 | パミール屋根は社会問題ともなった1996年～2008年頃に大手メーカーのニチハより、アスベストの代替品として製造された屋根材(スレート屋根)です。約10年でボロボロになってしまうため、塗装不可能の屋根材です。 そのためS様は屋根の葺替えでご検討されていました。ですが、費用はなるべく抑えたいとご要望を頂きました。 そこでオススメなのが「カバー工法」になります。撤去・処分費などのコストを抑えつつ、新しい屋根材にすることができます。施主様と打ち合わせをし、今回はビルトマテリアルのGMルーフを使用したカバー工法をすることになりました。 外壁にはSK化研の水性セラミシリコンを使用します。 |
施工前の写真
- 既存屋根
- パリパリの状態になっています。塗装不可能の状態です。
- 既存屋根
- 既存外壁
- コケ等の汚れが見受けられました。
- 破風板金
- 板金の塗膜が劣化し剥がれ落ちています。
- サッシ廻り
- 隙間が出来ています。この隙間から雨水が侵入し雨漏りする恐れがあります。
- ベランダ
- 土やコケ等の汚れが前面に見受けられました。防水力が低下し水流れが悪くなり、汚れが溜まりやすい状態です。
施工中の様子
- 既存撤去
- 既存の棟板金、ヌキ板、雪止めを撤去します。
- ルーフィング(防水紙)
- 新しいルーフィングを張り付けていきます。
- 本体工事
- 新しい屋根材、雪止め、ヌキ板、棟板金を取り付けます。
- 高圧洗浄
- 外壁、ベランダの既存の汚れを高圧洗浄でしっかり落とします。
- 中塗り
- 外壁は、下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りで丁寧に仕上げていきます。下塗りは塗料の密着力を高めるための下地を塗ります。中塗り上塗りでお色味を付けていきます。
- 付帯塗装
- 付帯部は下塗り・上塗りの二度塗りです。塗装に入る前にケレン作業をおこないます。古い塗膜や汚れを落とすことで表面をフラットな状態にし、より綺麗に塗装できます。
施工完了の写真
とても綺麗に仕上がりました！外壁もくすみがなくなり爽やかな印象になりました。ベランダもピカピカと輝いていますね。塗装不可能な状態でもカバー工法でしたら、費用を抑えつつ新しい屋根に生まれ変わることが出来ます。お悩みの方は是非一度レベリーリフォームにご相談ください。プロの職人が適切な診断を致します。
- 屋根カバー工事
- 使用屋根材：ＧＭルーフ
